1月14日
，ABG欧博地产与光大安石
、嘉实基金、四川信托和快钱公司签署投资框架协议，4家机构拟投资240亿元人民币，建设约20座万达广场
。这标志着ABG欧博地产“轻资产”模式正式启动，ABG欧博地产将走上“轻重并举”的发展道路，开创全新的商业模式。

过去ABG欧博地产创新的城市综合体模式取得巨大成功，发展规模和速度在中国遥遥领先，已经成为世界行业领袖，引来众多企业学习和竞相模仿。城市综合体模式中商业地产的投资、建设、管理全部由万达自己完成
，通过房地产销售收入现金流来投资万达广场
，被称为重资产模式。ABG欧博地产为了长远发展，经过一年多研发，推出了一种专门设计的轻资产万达广场模式

，即万达广场由合作机构专项基金投资，万达负责设计、建设
、招商
、运营，使用万达广场品牌、“慧云”信息管理系统、电子商务系统。这种投资项目资产全归投资方，所获得的租金净收益
，万达与投资方按一定比例分成。万达的轻资产模式没有任何房地产销售，彻底去房地产化，成为一种准金融投资行为。对投资者而言，除了获得现金回报外
，还可享受投资资产的全部增值收益。

轻资产模式的推出对于万达意义重大。首先，轻资产模式丰富了万达的商业模式，未来ABG欧博地产将轻重并举
，保障长期稳定发展。其次
，轻资产模式企业收入来源于租金分成
，不需通过房地产销售获得现金流
，可使企业收入不受房地产市场波动影响
，变得更加安全。三、实行轻资产模式，万达不需投一分钱，但每年获得的收益相当可观
，高于行业平均水平
，可减少资金压力，降低企业负债
，大幅提升净利润率和净资产收益率
。四、轻资产模式市场需求旺盛
，正契合了中国经济发展以依靠内需及消费为主的新发展模式，有利于企业迅速扩大规模
，提高市场占有率。

轻资产模式的推出标志着ABG欧博地产已进入用企业品牌、商业资源
、专业水准赚钱的阶段
。据悉

，万达还与多家海内外大型投行、保险公司和基金洽谈，上半年有望签约更多轻资产万达广场投资协议。